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  5. Vente Villa Marcillac-Vallon 15 Pièces 568 m²
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Vente Villa Marcillac-Vallon 15 Pièces 568 m²
villa 15 Pièces en vente sur MARCILLAC VALLON (12330)
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Vente Villa Marcillac-Vallon 15 Pièces 568 m²

1 250 000 €
  • 15 Pièces
  • 7 Chambres
  • 568m² Surface habitable
  • 7 Chambres
  • 568m² Surface habitable
Réf. AS3-4480

Exclusivité : Magnifique ensemble immobilier composé d'un manoir d'origine médiévale et sa maison d’

A un quart d’heure de l’aéroport de RODEZ, à la vente uniquement chez Sotheby’s International Realty, venez découvrir sans tarder ce magnifique manoir édifié dès avant la croisade contre les Cathares et offrant plus de 420 m² habitables, 540 m² au total. Le tout, dans un cadre idyllique et préservé et à 3 minutes de toutes les commodités.
Le manoir offre 4 chambres, un grand espace du XVI° siècle de plus de 50 m² avec une hauteur sous plafond de près de 3,5 m, une immense et très confortable suite parentale du plus de 100 m², une salle d’eau avec sauna…Cave voutée du XII° siècle, grand espace de plus de 100 m² offrant de multiples possibilités au rez-de-chaussée…
Dans le parc, trône une très élégante maison d’amis en pierres et bâtie à partir du XVI° siècle, pouvant également servir de gîte, et développant plus de 140 m² habitables, 3 chambres en suite, salon de 35 m², cuisine, salle à manger, terrasse… Le gîte est labellisé 3 étoiles jusqu’en 2024. Tout le mobilier du gîte, la lingerie, les machines à laver, le site internet sont inclus dans le prix. Le revenu généré par ce gîte pouvant atteindre 15.000 €/an.
Un grand garage de 70 m² qui peut abriter jusqu’à 4 voitures, 1 solarium de plus de 30 m², une terrasse de plus de 30 m², un atelier, une serre, un abri de jardin viennent compléter ce très élégant ensemble.
Le jardin de plus de 8.000 m² a la particularité d’abriter une source, totalement privée, et qui peut être à la fois à usage domestique et pour arroser les espaces verts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Jean-François OUILLAC
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Vente Villa Marcillac-Vallon 15 Pièces 568 m²
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  • Description générale
  • Type de bien : villa
  • Surface : 568 m²
  • Terrasse : 87 m²
  • Pièces : 15
  • Chambres : 7
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 3
  • Environnement
  • Ville : Marcillac-Vallon (12330)
  • Quartier : 3 kms Centre MARCILLAC
  • Vue : sur campagne
  • A proximité : , École
  • Transport : Aéroport, Bus
  • Description complémentaire
  • Meublé : Oui
  • Chauffage : individuel, chaudière, électrique
  • Terrasses : 3
  • Parking : 1

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Jean-François OUILLAC
  • Agence
  • Midi Pyrénées
  • Sotheby's International Realty
  • 8-10, avenue Pierre Fabre
  • 81500 Lavaur, France
  • +33 5 63 58 36 92

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