Vente Maison Caraman (31460) 250 m²

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  • 250 m²
  • 2.34 ha
  • 62 m²
  • 7
  • 3
  • 1
  • 785 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. AS3-3352

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Descriptif du bien

BELLE LAURAGAISE de 250 m2 - PROCHE CARAMAN

Belle Ferme Lauragaise du 18ème siècle de plain-pied, d’une surface habitable d’environ 250m², située entre Labastide-Beauvoir et Caraman. La bâtisse et ses vastes dépendances sont entourées de 23 380m² de terrain dont arboré et piscinable, complanté de 12 arbres fruitiers ainsi que d’une marre, et offre une belle vue sur les Pyrénées. Cette bâtisse en briques cuites offre de beaux volumes et est composée dans sa partie principale -d’un hall d’entrée de plus de 17m² donnant sur la cuisine de 27m² avec sa cheminée insert et une arrière-cuisine, ainsi que d’une buanderie. -d’un lumineux séjour de 63m² avec sa cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte -de 3 grandes chambres, de 14m² à 22m², avec une salle d’eau, et des toilettes séparées. L’appartement de 65m² situé à l’extrémité de la maison et pouvant servir de gîte avec une terrasse privative de 54 m² est lui composé d’un salon, d’une cuisine et une salle à manger, une chambre et une salle de douche ainsi qu’un WC. Très gros potentiel pour cette propriété avec ses nombreuses dépendances, une de 100m² avec un atelier, deux grands garages d’environ 75 et 78m², un grand porche, une dépendance de 29m² (avec électricité), une seconde dépendance (hangar) de plus de 40m² avec mezzanine et sa charpente en bois Un hangar ouvert de 70m² avec charpente neuve en bois et un chai de 61m² avec cheminée monumentale Les plus de cette maison -La toiture neuve est en parfait état et les menuiseries sont dotées partiellement de double vitrage. -Les combles sont aménageables sur toute la surface de la maison, soit environ 270m2 -Belle situation, commerces, écoles, collège à 5 min, l’Aeroport Tlse / Blagnac 35 min Prévoir travaux de rafraichissement Un bien rare et qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le charme de cette belle Lauragaise ne vous laissera pas indifférents. A visiter sans tarder. AS3-3352- Immobilier Chavanne Sotheby's International Realty. 05 63 58 36 92

Détails du bien
  • Type de bien : maison
  • Ville : CARAMAN
  • Quartier : PROCHE CARAMAN (31)
  • Vue : Vue campagne , sur montagne , sur vallée , dégagée ,
  • A proximité : Centre commercial , École
  • Transport : Aéroport , Autoroute , Gare
  • Surface : 250 m²
  • Terrain : 2.34 ha
  • Terrasse : 62 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Année de construction : 1760
  • Chauffage : individuel , radiateur , fuel
  • Diagnostics énergétiques
  • Afficher les bilans énergétiques

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Votre contact
Nina VIDAL
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