Vente Maison Castelnaudary (11400) 276 m²

# maison 10 pièces en vente sur CASTELNAUDARY (11400)
#maison 10 pièces en vente sur CASTELNAUDARY (11400)

A VENDRE-PROCHE CASTELNAUDARY - SUPERBE MAISON D’ARCHITECTE.
Ce bien, construit traditionnellement en 2014 par des artisans locaux avec des matériaux de qualité, est composé de 6 pièces et d’un appartement indépendant, le tout développant environ 340 m². Il est situé au cœur d’une parcelle de 4500 m² environ (dont une partie peut-être détachée et constructible), arborée et clôturée dans un environnement très calme avec belle vue sur campagne sans être isolé. L’ensemble comprend une partie habitation de 225 m² environ, un appartement T2 indépendant de 43 m², un bureau avec salle d’attente et wc pour activité libérale de 21 m² et un double garage de 48 m².
La partie habitation, dont la pièce à vivre de 60 m² jouxte une cuisine de 29 m² aménagée et équipée avec électro-ménager haut de gamme et un cellier 5 m², donne sur une terrasse et sur un patio intérieur. Le tout est inondé de lumière grâce à de grandes baies à galandages.
La partie nuit est composée, d’une suite parentale avec SdB et dressing de 30 m² et de 4 chambres, toutes avec placards et d’une salle d’eau/wc.
L’appartement, totalement indépendant avec son entrée, est composé d’une pièce de vie avec cuisine et placard, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc.
Le double garage est équipé de deux portails motorisés, et abrite toute la partie technique de la maison.
Côté confort, grandes baies avec volets roulants électriques, plancher chauffant et réfrigérant avec PAC, installation électrique de qualité, baie de brassage et plus encore…
L’assainissement est réalisé par une fosse toutes eaux de grande capacité avec épandage.
En extérieur, une grande terrasse au sud, en partie couverte, donne sur une piscine et sur ses grandes plages en bois. Tout cela conjugué au terrain joliment arboré, laisse augurer de belles soirées en famille ou entre amis.
Enfin, un puit, des points d’eau extérieurs et un abris couvert pour deux voitures complète l’inventaire de ce bien disponible immédiatement et rare à la vente sur le secteur.
Ref : AS3-3540. Immobilier Chavanne Sotheby's International Realty 05.63.58.36.92

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  • Prix : 779 000 €

    Honoraires à la charge du vendeur

    Référence AS3-3540

  • maison
  • 276 m² habitable
  • 4410 m² de terrain
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle d'eau
  • B
    Diagnostic de performance énergétique
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  • Immobilier Chavanne à Lavaur
  • Sotheby's International Realty
  • 8-10, avenue Pierre Fabre
  • 81500 Lavaur, France
  • Tél : 05 63 58 36 92
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