Vente Corps de ferme Villemur Sur Tarn (31340) 275 m²

# corps de ferme 7 pièces en vente sur VILLEMUR SUR TARN (31340)
#corps de ferme 7 pièces en vente sur VILLEMUR SUR TARN (31340)

A VENDRE, 31340 VILLEMUR-SUR-TARN, CHARMANT CORPS DE FERME 1860, AVEC VUE SPLENDIDE
Charmant corps de ferme 1860, en brique, galets et torchis implanté sur 5000 m² clos
Restaurée en profondeur entre 2013 et 2019, avec des matériaux de qualités, cette maison vous offre tout le confort tout en ayant préservé certains éléments d’origine, tel que des tommettes en terre cuites, cheminée en briques et portes anciennes.
Les fenêtre et baies sont toues en doubles vitrage, et pour compléter, la maison est chauffée par un chauffage central à pellets, système des plus économiques. Toute l’électricité a été refaite à neuf, et l’isolation murs extérieurs et toiture a été particulièrement soignée.
Ceci étant précisé, pénétrons dans la maison par l’entrée où se loge l’escalier pour monter à l’étage.
A gauche, on entre dans la vaste pièce de vie, grande cuisine tout équipée avec cheminée communiquant avec un coin salon et le bureau, au total 60 m².
A droite en entrant, le salon avec cheminée, idéal pour converser loin de l’agitation familiale.
Au fond de l’entrée, on peut accéder au bureau, à la salle de bain et au coin toilette avec lave-mains.
A l’étage, il y a 4 chambres généreuses dont la suite des parents de 32 m² avec sa salle d’eau indépendante, ainsi qu'une salle d’eau commune. Les 3 autre chambres sont de 18.50, 27 et 34 m².
Le premier hangar qui autrefois était l’étable avec sa grange au-dessus, d’une surface de 60 m² est accessible depuis la cuisine. Une chape en béton a été réalisée en 2019, conçue pour accueillir une construction sur 2 niveaux. Tout est prévue pour réaliser un ou 2 gîtes.
Le hangar n°2, anciennement la porcherie, est aussi en attente de rénovation. Beau bâti en brique rouge de 60 m² au sol, il augmente le potentiel de cette maison.
La piscine au sel, un peu à l’écart de la maison, est clôturée, et sécurisée par un volet à commande électrique. Elle est entourée de 130 m² de plage et terrasse, douche solaire et vue plongeante sur la campagne. Le pool house, qui contient aussi le système de filtration, est un lieu de vie à part entière avec sa cuisine équipée, ses toilette et douche.
La propriété parfaitement clôturée, et arrosée par un puits, est judicieusement organisé en divers pôles :
- Le coin stationnement avec son abris voiture
- Le coin piscine avec son pool house. et sa vue magique
- Le jardin d’agrément face à la maison avec sa terrasse ombragée de mûriers platane et équipée d’une cuisine de plein air
- Le poulailler clos
- Le jardin potager clôturé anti-lapins
Cette propriété est tout à fait adaptée pour une activité de chambre d’hôtes ou Gîtes.






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  • Prix : 567 000 €

    Honoraires à la charge du vendeur

    Référence AS3-3517

  • corps de ferme
  • 275 m² habitable
  • 5000 m² de terrain
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • C
    Diagnostic de performance énergétique
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  • Immobilier Chavanne à Lavaur
  • Sotheby's International Realty
  • 8-10, avenue Pierre Fabre
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